À la fin d’un contrat de bail en Suisse, le locataire doit restituer le logement dans un état conforme aux obligations légales. Ces règles, définies par le Code des obligations (CO), varient légèrement selon les cantons mais reposent sur des principes communs : le locataire doit rendre le bien dans l’état où il l’a reçu,…
L’état des lieux de sortie est le document crucial qui finalise votre relation locative en Suisse. Mal géré, il peut engendrer une retenue injustifiée sur votre dépôt de garantie. Bien préparé, il vous protège légalement et accélère la restitution de vos fonds. Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie ? L’état des lieux de sortie…
Lors d’un débarras professionnel, il est rare mais possible qu’un incident survienne : une égratignure sur le parquet, un mur abîmé lors du portage d’un meuble, un objet brisé par inadvertance. Qui est responsable ? Votre assurance ou celle du prestataire ? Voici ce que dit le droit suisse et comment vous protéger. La responsabilité…
Les régies immobilières font face, à intervalles réguliers, à la nécessité de faire débarrasser un immeuble complet, une cage d’escalier envahie d’encombrants, ou plusieurs appartements simultanément. Cette situation — plus complexe qu’un débarras privé standard — nécessite une organisation rigoureuse. Voici la procédure recommandée par Swiss Débarras pour les gestionnaires de biens. Les situations nécessitant…
Le nettoyage de fin de bail est l’une des étapes les plus redoutées des locataires suisses. À Lausanne, les standards d’exigence des régies sont élevés, et un nettoyage insuffisant peut entraîner la retenue partielle ou totale de votre dépôt de garantie. Voici tout ce qu’il faut savoir pour aborder cette étape sereinement. Ce que dit…
Le décès d’un proche ouvre une période juridiquement complexe qui se double souvent d’un impératif pratique : vider le logement du défunt. Entre les droits des héritiers, les obligations envers le bailleur et les décisions à prendre collectivement, le débarras de succession soulève de nombreuses questions. Ce guide vous donne les réponses essentielles. Qui a…
