Un locataire qui souhaite quitter son logement au terme de son bail doit respecter une série d’obligations légales strictes. Toute manquement peut justifier une retenue sur le dépôt de garantie, voire une action judiciaire du propriétaire. L’obligation de quitter à la date convenue Le locataire doit restituer physiquement le logement au propriétaire à la date…
L’amiante, interdite en Suisse depuis 1990, demeure présente dans de nombreux bâtiments construits avant cette date : isolants, plaques de cloison, joints, toitures ondulées, tuyauteries, flocages. Toute découverte d’amiante lors d’un débarras entraîne obligations légales strictes. Pourquoi l’amiante est dangereuse L’amiante, quand friable ou endommagée, libère des fibres microscopiques inhalables. Ces fibres causent des maladies…
Les régies immobilières font face, à intervalles réguliers, à la nécessité de faire débarrasser un immeuble complet, une cage d’escalier envahie d’encombrants, ou plusieurs appartements simultanément. Cette situation — plus complexe qu’un débarras privé standard — nécessite une organisation rigoureuse. Voici la procédure recommandée par Swiss Débarras pour les gestionnaires de biens. Les situations nécessitant…
Lors d’un débarras professionnel, il est rare mais possible qu’un incident survienne : une égratignure sur le parquet, un mur abîmé lors du portage d’un meuble, un objet brisé par inadvertance. Qui est responsable ? Votre assurance ou celle du prestataire ? Voici ce que dit le droit suisse et comment vous protéger. La responsabilité…
Le nettoyage de fin de bail est l’une des étapes les plus redoutées des locataires suisses. À Lausanne, les standards d’exigence des régies sont élevés, et un nettoyage insuffisant peut entraîner la retenue partielle ou totale de votre dépôt de garantie. Voici tout ce qu’il faut savoir pour aborder cette étape sereinement. Ce que dit…
Le décès d’un proche ouvre une période juridiquement complexe qui se double souvent d’un impératif pratique : vider le logement du défunt. Entre les droits des héritiers, les obligations envers le bailleur et les décisions à prendre collectivement, le débarras de succession soulève de nombreuses questions. Ce guide vous donne les réponses essentielles. Qui a…
