Gérances, régies, PPE, propriétaires et bailleurs
Service de conciergerie pour gérances immobilières à Lausanne
Une solution pratique pour la gestion quotidienne des immeubles, avec un retour d’information depuis le terrain.
Une solution pratique pour la gestion quotidienne des immeubles
Swiss Débarras propose aux gérances immobilières une solution de conciergerie adaptée à leurs immeubles.
L’objectif est de simplifier la gestion quotidienne et de disposer d’un interlocuteur capable de traiter plusieurs types de demandes.
Selon le contrat défini, nos équipes peuvent notamment prendre en charge :
- entretien des parties communes
- sortie des poubelles
- rentrée des conteneurs
- contrôle visuel des communs
- enlèvement d’encombrants
- nettoyage ponctuel
- remplacement de petites fournitures
- signalement de problèmes constatés
- coordination de certaines interventions
Un retour d’information depuis le terrain
Une gérance ne peut pas être présente quotidiennement dans chacun de ses bâtiments.
Nos passages permettent également de faire remonter les problèmes visibles.
Par exemple :
- dépôt sauvage dans une cave
- mobilier abandonné
- dégradation
- problème de propreté
- mur fortement marqué
- éclairage défectueux
- local poubelles nécessitant une intervention
Des photos peuvent être transmises lorsque cela facilite le suivi.
Un interlocuteur pour plusieurs prestations
Notre organisation permet également à la gérance de nous contacter pour des interventions complémentaires : débarras, nettoyage d’un logement vacant, remise en état, peinture ou autres travaux simples.
Comment nous procédons
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1
Définir le rôle
Quelles tâches, quels jours, quels contrôles : le contrat fixe précisément ce que nos équipes font dans chaque immeuble.
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2
Passages réguliers
Entretien, poubelles, contrôle visuel des communs selon le calendrier convenu.
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3
Remontée d’information
Chaque problème visible est signalé à la gérance, avec photo lorsque cela aide à décider.
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4
Intervention si validée
Encombrant, nettoyage, petite remise en état : après votre accord, nous traitons sans nouveau prestataire.
Un seul prestataire pour plusieurs besoins de vos immeubles
Interlocuteur unique
Un seul contact pour le nettoyage, les déchets, les débarras et les petites remises en état de vos immeubles.
Prestations centralisées
Moins de fournisseurs différents, moins d’appels, moins de factures à traiter pour la gérance.
Interventions rapides
Un encombrant, un local poubelles à reprendre, un logement à vider : nous organisons l’intervention sans relancer un nouveau prestataire.
Photos et suivi des interventions
Les problèmes constatés lors de nos passages vous sont signalés, avec photos lorsque cela facilite la décision.
Devis rapides
Une offre établie sur le cahier des charges réel de chaque immeuble.
Contrats adaptés au nombre d’immeubles
Un bâtiment ou un portefeuille complet, avec la possibilité de commencer par quelques immeubles pilotes.
Régulier ou ponctuel
Entretien hebdomadaire, plusieurs passages par semaine ou intervention unique selon le besoin.
Lausanne et canton de Vaud
Lausanne, Renens, Prilly, Pully, Ecublens, Crissier, Epalinges, Le Mont-sur-Lausanne, Saint-Sulpice, Lutry, Morges et environs.
Débarras et remise en état
Notre métier d’origine : là où une société de nettoyage doit appeler un autre prestataire, nous traitons directement.
Pour les immeubles sans concierge sur place
Dans beaucoup d’immeubles de Lausanne et de l’Ouest lausannois, il n’y a plus de concierge logé sur place. La gérance doit alors organiser elle-même l’entretien, la sortie des conteneurs et la surveillance des communs, souvent avec plusieurs fournisseurs.
Notre service de conciergerie reprend ces tâches par passages réguliers, à Lausanne, Renens, Prilly, Pully, Ecublens, Crissier, Epalinges, Le Mont-sur-Lausanne, Saint-Sulpice, Lutry, Morges et ailleurs dans le canton de Vaud.
Services complémentaires
Questions fréquentes
Quelle différence avec un simple contrat de nettoyage ?
La conciergerie ajoute la sortie et la rentrée des conteneurs, le contrôle visuel des communs, le remplacement de petites fournitures et le signalement des problèmes à la gérance.
Remplacez-vous un concierge à temps partiel ?
Nous reprenons les tâches courantes par passages planifiés. Le contenu exact est défini immeuble par immeuble dans le contrat.
Comment la gérance est-elle informée ?
Par un signalement du problème constaté, accompagné de photos lorsque cela facilite le suivi.
Les interventions complémentaires sont-elles incluses ?
Non : débarras, remise en état ou peinture font l’objet d’un devis séparé, soumis à votre validation.
Demander une offre pour plusieurs immeubles
Un immeuble ou un portefeuille complet : décrivez-nous vos bâtiments et les prestations recherchées. Nous revenons vers vous avec une proposition adaptée.
Vous pouvez joindre un cahier des charges en PDF.
Par téléphone : 021 217 58 20
Par e-mail : info@swiss-debarras.ch