Fin de bail, restitution ou désencombrement ? Swiss Débarras vide votre appartement rapidement et proprement. Nettoyage inclus, devis gratuit sous 24h.
En Suisse, la fin de bail est un moment stressant. Les délais sont serrés, la régie attend un logement impeccable, et vous avez mille choses à gérer. Swiss Débarras vous libère de cette charge en vidant intégralement votre appartement.
Nous intervenons à Lausanne et dans toute la Suisse romande : Morges, Nyon, Vevey, Montreux, Yverdon, Genève et au-delà. Notre équipe s'adapte à vos horaires et à vos contraintes de délai.
Chaque objet est trié, recyclé ou donné à des associations. Nous valorisons plus de 80% des matériaux récupérés dans une démarche éco-responsable et conforme aux réglementations suisses.
Le nettoyage de fin de bail est inclus dans notre prestation. Votre appartement est rendu propre, prêt pour l'état des lieux de sortie, sans mauvaise surprise pour vous ou votre régie.
La restitution d'un appartement en Suisse est soumise à des règles strictes. La régie effectue un état des lieux minutieux et le moindre défaut peut entraîner des retenues sur votre garantie de loyer.
Swiss Débarras est spécialisé dans le débarras de fin de bail. Nous connaissons les exigences des régies romandes et nous nous assurons que votre logement est rendu dans un état irréprochable.
Notre prestation comprend : le vidage complet de l'appartement, le tri et l'évacuation de tous les objets, le nettoyage professionnel de chaque pièce, et un contrôle qualité avant votre état des lieux.
Décrivez votre appartement et votre délai. Nous répondons en moins de 24h.
Prix fixe, sans surprise. Nous pouvons estimer sur photos ou nous déplacer.
Vidage, nettoyage et remise des clés. Votre appartement est prêt.
Le prix dépend du volume, de l'accessibilité et de vos besoins spécifiques. Demandez votre devis gratuit et sans engagement, nous vous répondons sous 24h.
Le prix dépend du volume et de l'accessibilité. Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
Oui, le nettoyage professionnel est inclus dans notre prestation de débarras. Votre appartement sera rendu propre et prêt pour l'état des lieux de sortie.
Oui, nous intervenons 7 jours sur 7, y compris le samedi et le dimanche. Nous nous adaptons à vos contraintes d'horaires et de délais.
Les meubles et objets en bon état sont donnés à des associations caritatives locales ou revendus. Nous privilégions toujours la valorisation et le réemploi avant le recyclage.
Nous pouvons généralement intervenir sous 48 heures après validation du devis. En cas d'urgence, nous proposons des interventions le jour même selon disponibilité.
Devis gratuit et intervention rapide à Lausanne et en Suisse romande.
L'appel vient rarement longtemps à l'avance. Il vient d'un locataire qui part, d'un couple qui se sépare, d'une famille qui installe un parent en établissement médico-social, d'une gérance qui doit relouer, parfois d'un curateur. Le point commun est le calendrier : le bail s'arrête à une date fixe, et le logement doit être vide et nettoyé au moment de l'état des lieux, pas pendant. C'est l'erreur la plus fréquente : un débarras prévu le matin même de la remise des clés, un camion à moitié chargé quand le représentant de la régie sonne, et un procès-verbal qui part mal. Nous plaçons donc l'intervention en amont, de façon à laisser le temps du nettoyage entre le camion et la visite de sortie.
Ce que la régie attend s'énonce simplement : ce que le locataire a apporté repart, ce qui appartient au logement reste. Cuisine agencée, portes de placard d'origine, tablards de cave, stores et radiateurs ne se démontent pas. En revanche, les luminaires posés par le locataire se déposent, et le point lumineux se rend avec sa douille et son ampoule. Patères, tringles à rideaux, étagères murales, crochets et chevilles s'enlèvent, et les trous se rebouchent. Le mobilier encastré est le cas ambigu : une armoire vissée dans la cloison ou un meuble monté sur mesure dans une niche demande une décision avant l'intervention, parce qu'une fois démonté il ne se remonte pas. Nous faisons le tour du logement avec le client sur ce point précis.
Le volume réel d'un appartement n'est presque jamais celui qu'on imagine en regardant le salon. Dans un studio comme dans un 4,5 pièces, ce qui remplit le camion, ce sont les armoires et leur contenu, les cartons empilés dans le couloir, la literie, l'électroménager, et surtout les deux pièces qu'on oublie : la cave et le galetas. Elles font partie du bail, figurent sur l'état des lieux, et personne n'y est descendu depuis des années. Deux 3,5 pièces identiques sur le plan peuvent donner deux interventions très différentes selon que le box est vide ou plein jusqu'au plafond. Nous demandons donc à les voir au repérage, en vérifiant que le numéro correspond bien à celui du bail.
Vider est ensuite un problème de passage. La cote qui compte n'est pas la largeur de la porte palière, mais le virage du palier, la hauteur sous plafond de la cage d'escalier et la profondeur de la cabine d'ascenseur. Beaucoup d'ascenseurs d'immeubles d'après-guerre acceptent des personnes, pas un plan de deux mètres ni un canapé d'angle. Nous démontons alors sur place : lits et sommiers, armoires, bibliothèques, tables, plans de travail. Le meuble en panneaux assemblé à la colle, lui, ne se démonte pas sans casse, et nous le disons avant d'y toucher. Quand rien ne passe et que le volume le justifie, le monte-meubles prend le relais : il se pose sur la chaussée, exige une place de stationnement réservée, une fenêtre ou un balcon dégagés, et parfois la dépose d'un vantail. C'est une opération préparée, jamais improvisée le jour même.
Rien ne quitte l'appartement sans avoir été trié, et le tri se fait en trois tas. Ce que le client garde est mis de côté et repéré avant tout chargement : papiers, photos, clés, documents bancaires, bijoux. Ce qui est encore en état part au réemploi plutôt qu'à la benne, vers les brocantes et les associations de la région qui reprennent meubles, vaisselle, livres et textiles propres. Le reste suit sa filière : l'électroménager et l'électronique sont repris gratuitement par les points de collecte SENS et Swico, financés par la taxe anticipée de recyclage payée à l'achat de l'appareil ; le bois, les métaux, le papier et le carton, les textiles et les déchets ultimes sont séparés à la source. Reste le nettoyage : un appartement vidé n'est pas un appartement rendu. Traces de meubles au sol, poussière derrière les armoires, joints, hotte, four, fenêtres et stores. Nous l'enchaînons lorsque le client le souhaite.
Le logement se restitue vide, nettoyé et avec toutes les clés. Nous plaçons donc le débarras avant la visite de sortie, pas le matin même, pour qu'il reste du temps entre le départ du camion et le passage de la gérance. Si le dernier jour du bail tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié, l'usage est de rendre le logement le jour ouvrable suivant.
La cuisine agencée, les portes de placard d'origine, les tablards de cave, les stores et les radiateurs restent. Les luminaires posés par le locataire se déposent, le point lumineux se rend avec douille et ampoule. Patères, tringles, étagères et chevilles s'enlèvent, trous rebouchés. Le mobilier encastré ou vissé se décide avec vous avant l'intervention : démonté, il ne se remonte pas.
Ce qui décide de l'intervention, ce n'est pas la porte palière mais le virage du palier, la hauteur de la cage d'escalier et la profondeur de la cabine. Beaucoup d'ascenseurs anciens refusent un plan de deux mètres ou un canapé d'angle. Nous démontons alors sur place, et n'installons un monte-meubles que si le passage est réellement impossible, avec place réservée et façade dégagée.
Ce sont les deux pièces oubliées de tous les devis approximatifs, alors qu'elles font partie du bail et figurent sur l'état des lieux. Un box plein peut peser plus lourd que l'appartement lui-même. Nous les ouvrons au repérage et contrôlons que le numéro correspond à votre contrat : dans le bâti ancien, les caves changent souvent de main entre voisins sans trace écrite.
